175 Chemin des Rousseaux 84360 Mérindol
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2684E1460163O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2014
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Mérindol (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 070 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 174 – 318 335 €
Soit3 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Fontaine 84360 Mérindol | Maison | 120 m² | 181 380 € | 1 512 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Du Four 84360 Mérindol | Maison | 115 m² | 242 300 € | 2 107 |
| 21/11/2025 | 6 Rue De La Fontaine 84360 Mérindol | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Temple 84360 Mérindol | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Temple 84360 Mérindol | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 10/11/2025 | 107 Rue Roger Perrin 84360 Mérindol | Maison | 73 m² | 257 000 € | 3 521 |
| 29/08/2025 | 5865 Coulet Des Magnans 84360 Mérindol | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 08/08/2025 | 5186 Bastide De La Muse 84360 Mérindol | Appartement | 57 m² | 133 000 € | 2 333 |
| 18/07/2025 | 23 Rue Du Relarguier 84360 Mérindol | Maison | 110 m² | 256 000 € | 2 327 |
| 03/07/2025 | 6333 Che Des Rousseaux 84360 Mérindol | Maison | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 05/03/2025 | 8 Rue De L'eyrette 84360 Mérindol | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 05/03/2025 | 8 Rue De L'eyrette 84360 Mérindol | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du Relarguier 84360 Mérindol | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 07/02/2025 | 115 Rue Roger Perrin 84360 Mérindol | Maison | 69 m² | 192 000 € | 2 783 |
| 30/10/2024 | 115 Rue Roger Perrin 84360 Mérindol | Maison | 68 m² | 216 300 € | 3 181 |