Signal Vente

62 Avenue du 8 Mai 1945 84700 Sorgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2684E1463666H

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 173 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sorgues (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 161 – 395 797 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025129 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²85 000 €1 574
05/12/202556 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement32 m²63 000 €1 969
14/11/2025129 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement55 m²55 000 €1 000
14/11/202544 A Av Du 19 Mars 1962 84700 SorguesMaison63 m²190 000 €3 016
04/11/2025195 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
21/10/2025269 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²70 000 €1 250
29/09/202535 Rue Armees Des Alpes 84700 SorguesAppartement93 m²163 000 €1 753
29/08/202518 Rue Des Remparts 84700 SorguesAppartement112 m²161 000 €1 438
27/08/202583 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²73 500 €1 313
13/08/202553 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement37 m²104 750 €2 831
04/08/2025213 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
31/07/2025193 Crs De La Republique 84700 SorguesMaison95 m²223 000 €2 347
30/07/202522 Rue Ducres 84700 SorguesMaison72 m²126 600 €1 758
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement64 m²135 000 €2 109
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement30 m²135 000 €4 500