Signal Vente

31 Rue du Pape Jean XXIII 84200 Carpentras

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2684E1469868V

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1930
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison–70 m²ED31051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Carpentras (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 769 – 174 642 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 Bd Du Nord 84200 CarpentrasAppartement75 m²172 190 €2 296
28/10/2025365 Av Notre Dame De Sante 84200 CarpentrasAppartement51 m²109 000 €2 137
23/10/20259047 Bd Monticelli 84200 CarpentrasMaison77 m²228 204 €2 964
16/10/2025278 Av Notre Dame De Sante 84200 CarpentrasAppartement79 m²215 000 €2 722
29/09/202574 Av De L Europe 84200 CarpentrasMaison64 m²256 900 €4 014
09/09/202542 Bd Du Nord 84200 CarpentrasAppartement90 m²46 000 €511
04/09/20259006 Che De La Roseraie 84200 CarpentrasAppartement24 m²280 000 €11 667
04/09/20259006 Che De La Roseraie 84200 CarpentrasAppartement78 m²280 000 €3 590
04/09/20259006 Che De La Roseraie 84200 CarpentrasAppartement39 m²280 000 €7 179
04/09/20259006 Che De La Roseraie 84200 CarpentrasAppartement76 m²280 000 €3 684
04/09/202576 Rue Des Tanneurs 84200 CarpentrasMaison56 m²180 000 €3 214
04/09/202576 Rue Des Tanneurs 84200 CarpentrasAppartement91 m²180 000 €1 978
04/09/202576 Rue Des Tanneurs 84200 CarpentrasAppartement61 m²180 000 €2 951
04/09/202576 Rue Des Tanneurs 84200 CarpentrasAppartement56 m²180 000 €3 214
04/09/20259006 Che De La Roseraie 84200 CarpentrasAppartement40 m²280 000 €7 000