485 Montée de la Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2684E1511455I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1971
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 062 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 581 – 242 509 €
Soit2 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 487 Rte D Avignon 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 27/10/2025 | 420 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 01/10/2025 | 184 Lot Les Hauts De L Esperance 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 05/09/2025 | 16 Imp Des Matins Clairs 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 03/06/2025 | 113 Rue Des Cros 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 70 m² | 249 680 € | 3 567 |
| 22/08/2024 | 400 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 80 m² | 276 250 € | 3 453 |
| 10/04/2024 | 481 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| 16/11/2023 | 410 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 103 m² | 361 850 € | 3 513 |
| 08/11/2023 | 560 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| 18/10/2023 | 535 Mte De La Draille 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |