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Coulet des Magnans 84360 Mérindol

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2684E1515128P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1983-1988
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Mérindol (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 032 – 238 341 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²225 000 €1 607
17/12/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²225 000 €1 433
27/11/20255 Rue Du Four 84360 MérindolMaison115 m²242 300 €2 107
18/09/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²750 000 €5 357
18/09/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²750 000 €4 777
29/08/20255865 Coulet Des Magnans 84360 MérindolMaison100 m²390 000 €3 900
08/08/20255186 Bastide De La Muse 84360 MérindolAppartement57 m²133 000 €2 333
03/07/20256333 Che Des Rousseaux 84360 MérindolMaison64 m²236 000 €3 688
27/06/20256263 Les Grandes Terres 84360 MérindolMaison165 m²697 000 €4 224
05/03/20258 Rue De L'eyrette 84360 MérindolAppartement66 m²160 000 €2 424
05/03/20258 Rue De L'eyrette 84360 MérindolAppartement36 m²160 000 €4 444
07/10/20245225 Le Mauvais Puits 84360 MérindolMaison172 m²300 000 €1 744
12/08/20245671 Les Grandes Terres 84360 MérindolMaison77 m²534 900 €6 947
01/07/20248 Rue De L'eyrette 84360 MérindolAppartement101 m²90 000 €891
16/04/20247 Rue Du Gascon 84360 MérindolMaison187 m²425 000 €2 273