99 Avenue Gambetta 84160 Cadenet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2684E1535512P
E énergie B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1900
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Cadenet (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 769 – 321 381 €
Soit3 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Les Ferrages 84160 Cadenet | Maison | 140 m² | 390 000 € | 2 786 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Victor Noir 84160 Cadenet | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Marceau 84160 Cadenet | Maison | 65 m² | 242 500 € | 3 731 |
| 14/10/2025 | 18 B Rue Du 8 Mai 1945 84160 Cadenet | Appartement | 53 m² | 481 450 € | 9 084 |
| 14/10/2025 | 18 B Rue Du 8 Mai 1945 84160 Cadenet | Appartement | 105 m² | 481 450 € | 4 585 |
| 16/09/2025 | 12 Rue Hopital Vieux 84160 Cadenet | Maison | 78 m² | 146 000 € | 1 872 |
| 29/07/2025 | 58 Rue Ledru Rollin 84160 Cadenet | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 11/07/2025 | 6 Imp Des Heraults 84160 Cadenet | Maison | 50 m² | 178 500 € | 3 570 |
| 10/07/2025 | 22 Av Gambetta 84160 Cadenet | Appartement | 65 m² | 51 000 € | 785 |
| 17/06/2025 | 7 Rue Du Tambour D Arcole 84160 Cadenet | Maison | 40 m² | 107 000 € | 2 675 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Marceau 84160 Cadenet | Maison | 58 m² | 172 500 € | 2 974 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Font De L Aube 84160 Cadenet | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 29/04/2025 | 1 Pl Carnot 84160 Cadenet | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| 14/03/2025 | 39 Rue Ledru Rollin 84160 Cadenet | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 |
| 14/03/2025 | 39 Rue Ledru Rollin 84160 Cadenet | Appartement | 31 m² | 155 000 € | 5 000 |