61 Chemin Ancien de Castagne 84400 Gargas
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2684E1567891Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1986
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 494 – 258 841 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5103 F Castagne 84400 Gargas | Maison | 99 m² | 650 000 € | 6 566 |
| 15/10/2024 | 5101 F Castagne 84400 Gargas | Maison | 104 m² | 138 106 € | 1 328 |
| 01/08/2024 | 71 Av De Castagne 84400 Gargas | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |