512t Avenue Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2684E1568869O
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2011
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 612 – 254 284 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 24 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 19/02/2024 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 427 700 € | 1 711 |
| 11/12/2023 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 832 000 € | 3 328 |