423 Chemin de Caumont 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2684E1610071G
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 004 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 713 – 198 054 €
Soit4 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 441 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 118 m² | 565 000 € | 4 788 |
| 02/07/2025 | 24 Imp De La Bergerie 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 71 m² | 295 000 € | 4 155 |
| 02/01/2025 | 430 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 122 m² | 600 000 € | 4 918 |
| 20/11/2024 | 22 C Imp De L'amourie 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 97 m² | 136 000 € | 1 402 |
| 14/10/2024 | 53 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Appartement | 29 m² | 420 300 € | 14 493 |
| 14/10/2024 | 53 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 103 m² | 420 300 € | 4 081 |
| 01/03/2024 | 121 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 283 m² | 545 000 € | 1 926 |
| 29/02/2024 | 12 Lot Clos Des Genets 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 100 m² | 348 600 € | 3 486 |
| 23/10/2023 | 224 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 80 m² | 398 930 € | 4 987 |