11 Lotissement Saint Gilles 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2684E1640621G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1989-2000
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 101 – 332 336 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Clos Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 25/07/2024 | 27 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 121 m² | 376 000 € | 3 107 |
| 03/05/2024 | 24 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 19/02/2024 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 427 700 € | 1 711 |
| 01/02/2024 | 44 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |
| 11/12/2023 | 420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 250 m² | 832 000 € | 3 328 |
| 31/10/2023 | 30 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 100 m² | 336 993 € | 3 370 |