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203 Chemin de Tayolle 84270 Vedène

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2684E1697176L

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1939
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 328 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 405 – 279 866 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025699 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison52 m²220 000 €4 231
19/12/2025640 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison89 m²250 000 €2 809
22/10/2025391 Che De Tayolle 84270 VedèneMaison70 m²139 000 €1 986
29/09/2025361 Che De Tayolle 84270 VedèneMaison93 m²239 900 €2 580
12/09/2025282 Che De St Rasset 84270 VedèneMaison156 m²548 850 €3 518
30/07/2025648 A Av De La Liberation 84270 VedèneMaison92 m²130 500 €1 418
25/07/202510 A Lot Le Moulin 84270 VedèneMaison84 m²204 500 €2 435
10/07/2025195 Rue Joliot Curie 84270 VedèneAppartement69 m²130 000 €1 884
08/04/2025209 Che De St Rasset 84270 VedèneMaison126 m²360 000 €2 857
27/01/2025Che Des Confines 84270 VedèneMaison95 m²305 000 €3 211
24/10/2024642 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison92 m²234 000 €2 543
24/10/2024386 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison84 m²220 000 €2 619
23/10/2024541 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison88 m²95 000 €1 080
28/06/2024170 Che De St Rasset 84270 VedèneMaison137 m²100 660 €735
28/06/2024341 Che De Tayolle 84270 VedèneMaison88 m²207 500 €2 358