Signal Vente

40 Rue Saint-Christophe 84000 Avignon

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2684E1781348V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²CA14653
28/08/2025appartement049 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 044 – 240 704 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Buffon 84000 AvignonAppartement25 m²72 600 €2 904
30/12/202526 Rue Des Teinturiers 84000 AvignonAppartement50 m²67 925 €1 359
29/12/20253 B Rue Rateau 84000 AvignonAppartement62 m²144 500 €2 331
24/12/20258 Av De Saint Jean 84000 AvignonAppartement40 m²119 000 €2 975
23/12/202548 Rue Thiers 84000 AvignonAppartement90 m²135 000 €1 500
23/12/202545 Rue Thiers 84000 AvignonMaison130 m²510 000 €3 923
19/12/20254 Rue Olivier 84000 AvignonAppartement114 m²180 000 €1 579
18/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²54 000 €2 842
17/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²57 000 €3 000
16/12/20251 Rue Roquille 84000 AvignonAppartement19 m²50 000 €2 632
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement120 m²362 650 €3 022
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement32 m²164 300 €5 134
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement25 m²164 300 €6 572
10/12/20251 Rue Tarasque 84000 AvignonAppartement47 m²143 000 €3 043
08/12/20255 Rue Thiers 84000 AvignonAppartement90 m²217 030 €2 411