Signal Vente

107 Rue Rose des Vents 84400 Gargas

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

A énergieA GESn° 2684E1821129W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 527 – 298 793 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251151 Rte De Gargas 84400 GargasMaison101 m²387 000 €3 832
24/10/20251021 Rte De Gargas 84400 GargasMaison68 m²237 000 €3 485
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison85 m²210 000 €2 471
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison122 m²210 000 €1 721
12/09/2025124 Rue Des Terres Gastes 84400 GargasMaison105 m²279 000 €2 657
22/04/20251420 Rte De Gargas 84400 GargasMaison86 m²333 000 €3 872
12/12/202455 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison92 m²275 000 €2 989
05/12/2024204 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison86 m²276 200 €3 212
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison123 m²331 370 €2 694
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison116 m²331 370 €2 857
16/07/2024126 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison85 m²318 000 €3 741
24/06/2024167 Rue Des Crocus 84400 GargasMaison100 m²250 000 €2 500
03/05/2024140 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison105 m²317 130 €3 020
23/04/2024127 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison93 m²274 800 €2 955
11/04/2024291 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison87 m²154 600 €1 777