Signal Vente

31 Chemin de Saint-Geniest 84000 Avignon

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2684E1830383U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement029 m²DB21661
24/09/2026appartement029 m²BA9261
08/07/2026appartement029 m²CA18541
03/04/2026appartement029 m²CA1790
25/08/2025appartement029 m²CB19228
25/08/2025appartement029 m²CA17828
25/08/2025appartement029 m²CA17928
31/07/2025appartement029 m²CA17736
09/07/2025appartement029 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 812 – 104 258 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Bavardages 84000 AvignonAppartement55 m²97 986 €1 782
16/12/202531 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement33 m²62 230 €1 886
07/11/202518 Bd De L Armistice 84000 AvignonMaison53 m²170 000 €3 208
07/10/20255 Bd De Strasbourg 84000 AvignonMaison115 m²276 290 €2 403
19/09/202537 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement43 m²110 000 €2 558
28/08/20254 Sq St Genies 84000 AvignonAppartement66 m²60 000 €909
13/08/20258 Bd Joseph Brun 84000 AvignonMaison105 m²252 590 €2 406
12/08/202531 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement33 m²40 000 €1 212
07/07/202531 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement33 m²57 500 €1 742
10/06/202537 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement65 m²145 000 €2 231
19/05/20251 Sq St Genies 84000 AvignonAppartement54 m²50 000 €926
06/05/20252 Sq St Genies 84000 AvignonAppartement54 m²70 000 €1 296
30/04/202531 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement33 m²73 150 €2 217
25/04/202535 Che De Saint-Geniest 84000 AvignonAppartement89 m²199 000 €2 236
23/04/2025138 Av Pierre Semard 84000 AvignonAppartement34 m²111 230 €3 271