13 Impasse du Vicelet 84370 Bédarrides
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2684E1863344N
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface269 m²
Construction1900
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Bédarrides (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen750 221 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation717 811 – 842 648 €
Soit2 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Av De Rascassa 84370 Bédarrides | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 03/07/2025 | 26 Imp Des Broutieres 84370 Bédarrides | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 |
| 04/03/2025 | 19 Imp Des Broutieres 84370 Bédarrides | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |