Signal Vente

92 Chemin du Laboureur 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2684E1958513W

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2023
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 357 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 727 – 306 071 €
Soit3 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20257 Clos Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison90 m²349 000 €3 878
27/06/2025333 Che De Voulongue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison140 m²360 000 €2 571
22/01/2025158 Che De Fontisson 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison157 m²628 600 €4 004
25/07/202427 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison121 m²376 000 €3 107
03/06/2024399 Che De Voulongue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison130 m²413 000 €3 177
31/10/202330 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison100 m²336 993 €3 370