81 Rue Maria Callas 84350 Courthézon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2684E1983592L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2015
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Courthézon (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 491 – 268 229 €
Soit2 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Imp De La Chapelle 84350 Courthézon | Maison | 106 m² | 436 900 € | 4 122 |
| 07/11/2025 | 320 Bd Frederic Mistral 84350 Courthézon | Appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 |
| 28/08/2025 | 55 Imp Blaise Pascal 84350 Courthézon | Maison | 90 m² | 264 530 € | 2 939 |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes 84350 Courthézon | Maison | 81 m² | 293 810 € | 3 627 |
| 26/02/2025 | 330 Bd Des Anciens Combattants 84350 Courthézon | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 07/02/2025 | 320 Bd Frederic Mistral 84350 Courthézon | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 13/12/2024 | 168 Rue Salvador Dali 84350 Courthézon | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus 84350 Courthézon | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| 18/06/2024 | 87 Rue Cesaria Evora 84350 Courthézon | Maison | 90 m² | 266 130 € | 2 957 |
| 30/05/2024 | 21 Imp Archimede 84350 Courthézon | Maison | 93 m² | 284 440 € | 3 058 |
| 29/11/2023 | 193 Imp De La Barrade 84350 Courthézon | Maison | 88 m² | 167 445 € | 1 903 |