49 Rue de l'Ancien Hôpital 84100 Orange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2684E2022333M

F énergie C GES

Score de vente 58/100 · Moyen

Surface50 m²

Constructionavant 1948

Consommation380 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 083 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 733 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation123 048 – 144 447 €

Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	75 Rue Du Pont Neuf 84100 Orange	Appartement	39 m²	171 000 €	4 385
22/12/2025	9 Av Gal Leclerc 84100 Orange	Appartement	42 m²	100 000 €	2 381
22/12/2025	21 Rue Saint Florent 84100 Orange	Appartement	96 m²	106 400 €	1 108
18/12/2025	14 Av Henri Fabre 84100 Orange	Appartement	58 m²	79 000 €	1 362
17/12/2025	3 Rue Fond Du Sac 84100 Orange	Maison	61 m²	107 300 €	1 759
12/12/2025	11 Rue Segond Weber 84100 Orange	Appartement	55 m²	130 000 €	2 364
10/12/2025	211 Rue Contrescarpe 84100 Orange	Appartement	118 m²	232 000 €	1 966
08/12/2025	18 Rue Notre Dame 84100 Orange	Appartement	34 m²	61 000 €	1 794
05/12/2025	231 A Rue Contrescarpe 84100 Orange	Appartement	33 m²	86 000 €	2 606
25/11/2025	12 Rue Caristie 84100 Orange	Maison	70 m²	195 000 €	2 786
17/11/2025	13 Rue Du Noble 84100 Orange	Appartement	39 m²	71 650 €	1 837
07/11/2025	12 B Av Henri Fabre 84100 Orange	Appartement	57 m²	175 000 €	3 070
03/11/2025	18 Rue Notre Dame 84100 Orange	Appartement	34 m²	72 970 €	2 146
21/10/2025	25 Rue Des Blanchisseurs 84100 Orange	Appartement	58 m²	120 000 €	2 069
17/10/2025	34 Rue Caristie 84100 Orange	Maison	56 m²	130 000 €	2 321