Signal Vente

avenue de Montélimar 84840 Lapalud

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2684E2029605E

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface7 814 m²
Construction1964
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé216 801 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement056 m²ED29361
28/07/2026appartement091 m²DD20251
14/04/2026appartement090 m²DD21641
22/01/2026appartement066 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Lapalud (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen33 647 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation28 478 892 – 33 431 743 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Des Muriers 84840 LapaludAppartement60 m²405 000 €6 750
29/08/20253 Lot Des Lilas 84840 LapaludMaison123 m²366 040 €2 976
11/07/202568 Lot Le Parc Des Cigales 84840 LapaludMaison123 m²285 000 €2 317
11/07/2025203 Rte De Saint Paul 84840 LapaludMaison92 m²105 000 €1 141
26/06/202510 Rue Saint Joseph 84840 LapaludMaison130 m²81 000 €623
20/06/2025217 Rte De Saint Paul 84840 LapaludMaison85 m²175 000 €2 059
17/06/202561 Lot Le Parc Des Cigales 84840 LapaludMaison112 m²300 900 €2 687
15/05/20257 Av De Montelimar 84840 LapaludMaison125 m²73 880 €591
12/05/202517 All Des Jeux De Boules 84840 LapaludAppartement100 m²380 000 €3 800
12/05/202517 All Des Jeux De Boules 84840 LapaludAppartement20 m²380 000 €19 000
12/05/202517 All Des Jeux De Boules 84840 LapaludAppartement40 m²380 000 €9 500
28/04/20254 Gr Grande Rue 84840 LapaludMaison84 m²132 170 €1 573
27/02/20256 Rue Des Fosses 84840 LapaludMaison115 m²245 000 €2 130
06/12/202467 Lot Le Parc Des Cigales 84840 LapaludMaison120 m²177 000 €1 475
30/10/20244 A Rue Du Vieux Moulin 84840 LapaludMaison131 m²302 800 €2 311