Signal Vente

28 Rue d'Alissac 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2684E2048957M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 728 – 270 855 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202591 Rte De Vinsobres 84600 ValréasMaison136 m²333 200 €2 450
22/09/20253 Lot Le Coin Fleuri 84600 ValréasMaison85 m²187 300 €2 204
02/09/202511 Lot De Fanfinette 84600 ValréasMaison148 m²379 500 €2 564
29/07/202548 Rte De Vinsobres 84600 ValréasMaison85 m²328 400 €3 864
17/07/20259006 F Che Des Estimeurs 84600 ValréasMaison75 m²157 000 €2 093
16/07/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement62 m²22 000 €355
16/07/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement49 m²16 000 €327
30/06/20259071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement62 m²40 000 €645
21/03/20259002 F Rue De Chasse Coquins 84600 ValréasAppartement59 m²45 000 €763
16/09/20249002 F Rue De Chasse Coquins 84600 ValréasAppartement68 m²86 000 €1 265
30/08/202415 Lot De Fanfinette 84600 ValréasAppartement38 m²50 000 €1 316
22/07/20249030 Res Saint Jean 84600 ValréasAppartement52 m²129 000 €2 481
08/07/20248 All Des Tilleuls 84600 ValréasMaison80 m²180 000 €2 250
31/05/20249071 F Res Le Ventoux 84600 ValréasAppartement62 m²34 000 €548
05/04/20249012 Res Champfleury 84600 ValréasMaison77 m²180 000 €2 338