1260G Chemin de la Verdière 84140 Avignon
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2684E2093882J
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1930
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Avignon (513 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 956 – 173 688 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1260 I Che De La Verdiere Mft 84140 Avignon | Maison | 67 m² | 277 400 € | 4 140 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Camille Massot Mft 84140 Avignon | Maison | 89 m² | 359 800 € | 4 043 |
| 17/11/2025 | 30 Rue Camille Massot Mft 84140 Avignon | Maison | 114 m² | 371 100 € | 3 255 |
| 10/09/2025 | 128 Che De La Martelle Mft 84140 Avignon | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 26/08/2025 | 128 Che De La Martelle Mft 84140 Avignon | Appartement | 54 m² | 178 500 € | 3 306 |
| 23/07/2025 | 128 Che De La Martelle Mft 84140 Avignon | Appartement | 37 m² | 137 000 € | 3 703 |
| 04/04/2025 | 4 Pl Emile Henri Honore Mft 84140 Avignon | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 07/02/2025 | 10 Pl Paul Etienne Sain Mft 84140 Avignon | Maison | 92 m² | 269 000 € | 2 924 |
| 28/08/2024 | 33 Che Des Riches Mft 84140 Avignon | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 08/07/2024 | 1208 Che De La Verdiere Mft 84140 Avignon | Maison | 131 m² | 609 800 € | 4 655 |