Signal Vente

40 Impasse des Basses Terres 84400 Gargas

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2684E2136526N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1970
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 330 – 462 910 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison85 m²210 000 €2 471
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison122 m²210 000 €1 721
25/04/202514 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²92 000 €1 108
07/02/202511 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²240 000 €2 892
03/02/202540 Imp Des Basses Terres 84400 GargasMaison116 m²290 000 €2 500
12/12/202455 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison92 m²275 000 €2 989
11/04/2024291 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison87 m²154 600 €1 777