1 Lotissement Beau Ciel 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2684E2142488V
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation528 049 – 619 884 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 12 Lot Clos Des Genets 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 100 m² | 348 600 € | 3 486 |