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Avenue de Fourchesvieilles 84100 Orange

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2684E2182246Z

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement091 m²BA8553
23/04/2026appartement060 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 779 – 234 523 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259011 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement55 m²112 050 €2 037
25/11/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement84 m²50 000 €595
31/10/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement62 m²29 200 €471
22/10/20259002 Rue Honore De Balzac 84100 OrangeAppartement66 m²58 000 €879
18/09/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement62 m²23 000 €371
05/08/20259022 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement72 m²161 000 €2 236
28/07/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement84 m²58 000 €690
22/07/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement84 m²40 000 €476
21/05/20259004 Rue Honore De Balzac 84100 OrangeAppartement59 m²42 000 €712
30/04/20259013 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeMaison107 m²216 000 €2 019
28/04/20251060 A Av De Lattre De Tassigny 84100 OrangeMaison98 m²222 850 €2 274
24/04/20259010 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement47 m²105 000 €2 234
16/04/20259011 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement72 m²155 300 €2 157
30/12/20249012 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement71 m²157 000 €2 211
24/09/20249002 Rue Honore De Balzac 84100 OrangeAppartement57 m²30 000 €526