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8bis Rue Lamartine 84160 Cadenet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2684E2211177S

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble0506 m²EE24628
27/08/2026appartement058 m²EE24751
27/08/2026appartement048 m²EE24651
27/08/2026appartement089 m²EE27351
27/08/2026appartement094 m²DD23243
27/08/2026appartement038 m²EE28351
27/08/2026appartement078 m²DD21143
27/08/2026appartement043 m²EE28851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Cadenet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 654 – 234 376 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Victor Noir 84160 CadenetMaison70 m²65 000 €929
18/12/20255 Rue Marceau 84160 CadenetMaison65 m²242 500 €3 731
15/12/202514 Rue Michelet 84160 CadenetAppartement58 m²100 000 €1 724
28/11/20256 Tra Du Couvent 84160 CadenetMaison105 m²483 000 €4 600
14/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 84160 CadenetMaison60 m²180 000 €3 000
31/10/20255 Rue Du 18 Juin 1940 84160 CadenetAppartement49 m²183 800 €3 751
14/10/202518 B Rue Du 8 Mai 1945 84160 CadenetAppartement53 m²481 450 €9 084
14/10/202518 B Rue Du 8 Mai 1945 84160 CadenetAppartement105 m²481 450 €4 585
26/09/20255 Rue Du 18 Juin 1940 84160 CadenetAppartement43 m²141 700 €3 295
25/09/20257 Pl Du Tambour D Arcole 84160 CadenetMaison63 m²180 000 €2 857
16/09/202512 Rue Hopital Vieux 84160 CadenetMaison78 m²146 000 €1 872
31/07/202519 Crs Voltaire 84160 CadenetMaison91 m²375 000 €4 121
24/07/20254 Av Gambetta 84160 CadenetAppartement27 m²93 000 €3 444
17/07/20254 Av Gambetta 84160 CadenetAppartement27 m²105 000 €3 889
10/07/202522 Av Gambetta 84160 CadenetAppartement65 m²51 000 €785