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44 Allée des Lilas 84130 Le Pontet

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2684E2214573I

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1973
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 771 – 245 079 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025124 All Des Lilas 84130 Le PontetMaison96 m²225 000 €2 344
07/11/202575 All Des Roses 84130 Le PontetMaison108 m²249 700 €2 312
29/09/202521 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison96 m²255 000 €2 656
10/09/202514 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison109 m²250 000 €2 294
29/08/202511 All De L Offante 84130 Le PontetMaison91 m²181 000 €1 989
21/08/202559 All Des Aubepines 84130 Le PontetMaison96 m²263 000 €2 740
07/04/20257 Rue Claude Debussy 84130 Le PontetMaison86 m²300 000 €3 488
03/02/202596 All Des Lilas 84130 Le PontetMaison96 m²243 000 €2 531
20/12/202440 All Des Roses 84130 Le PontetMaison108 m²198 000 €1 833
12/12/202414 All De L Offante 84130 Le PontetMaison78 m²129 000 €1 654
25/11/202451 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison102 m²200 000 €1 961
13/11/202458 All Des Glaieuls 84130 Le PontetMaison91 m²220 000 €2 418
21/10/20242 All Des Aubepines 84130 Le PontetMaison77 m²230 000 €2 987
16/09/202477 All Des Glaieuls 84130 Le PontetMaison78 m²199 000 €2 551
04/09/202476 All Des Aubepines 84130 Le PontetMaison76 m²180 000 €2 368