867 Route d'Avignon 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2684E2218843O
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1978-1982
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 081 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 933 – 382 617 €
Soit2 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 |
| 28/07/2025 | 172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 115 m² | 385 000 € | 3 348 |
| 27/06/2025 | 333 Che De Voulongue 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |
| 09/04/2025 | 8 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 100 m² | 400 750 € | 4 008 |
| 22/01/2025 | 158 Che De Fontisson 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 157 m² | 628 600 € | 4 004 |
| 13/12/2024 | 11 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 08/11/2024 | 204 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 128 m² | 524 150 € | 4 095 |
| 25/07/2024 | 27 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 121 m² | 376 000 € | 3 107 |
| 03/06/2024 | 399 Che De Voulongue 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 130 m² | 413 000 € | 3 177 |
| 31/10/2023 | 30 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 100 m² | 336 993 € | 3 370 |