100 Route d'Avignon 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2684E2235586N
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 004 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 224 – 196 307 €
Soit3 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Clos Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 22/01/2025 | 158 Che De Fontisson 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 157 m² | 628 600 € | 4 004 |
| 25/07/2024 | 27 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 121 m² | 376 000 € | 3 107 |
| 03/05/2024 | 24 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 01/02/2024 | 44 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-Gadagne | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |