Signal Vente

11 Rue Pierre Mendès France 84350 Courthézon

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2684E2236181K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Courthézon (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 840 – 367 247 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Lot La Roseraie 84350 CourthézonMaison86 m²250 000 €2 907
07/10/20252 Rue Du Four Neuf 84350 CourthézonMaison64 m²70 000 €1 094
28/07/20251 Che Du Calvaire 84350 CourthézonAppartement60 m²155 051 €2 584
24/06/20252 Rue Saint Anne 84350 CourthézonAppartement117 m²135 900 €1 162
06/03/20255 Rue Verdi 84350 CourthézonMaison119 m²355 730 €2 989
03/02/20253 Pl Porte Des Princes 84350 CourthézonAppartement46 m²94 200 €2 048
18/11/202416 Rue Du Four Neuf 84350 CourthézonMaison76 m²145 000 €1 908
16/10/202489 Lot Les Jardins De Noelie 84350 CourthézonMaison93 m²260 000 €2 796
09/10/202419 Fg De Luynes 84350 CourthézonAppartement63 m²138 500 €2 198
11/09/2024100 A Che Des Sourcieres 84350 CourthézonMaison92 m²356 000 €3 870
18/07/2024227 Lot Les Jardins De Noelie 84350 CourthézonMaison86 m²260 000 €3 023
26/06/202419 Fg De Luynes 84350 CourthézonAppartement56 m²133 850 €2 390
18/06/202425 Fg De Luynes 84350 CourthézonMaison140 m²263 000 €1 879
28/03/202419 Fg De Luynes 84350 CourthézonAppartement50 m²79 900 €1 598
15/01/202419 Fg De Luynes 84350 CourthézonAppartement40 m²71 600 €1 790