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Avenue General Leclerc 84600 Valréas

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2684E2241582D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement072 m²DB18928
23/03/2026appartement059 m²DB24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Valréas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 306 – 145 924 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²20 000 €357
21/11/202549 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement55 m²129 000 €2 345
05/11/20259001 Res Le Sevigne 84600 ValréasAppartement56 m²51 000 €911
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement90 m²205 000 €2 278
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement84 m²205 000 €2 440
04/09/202511 Crs Du Berteuil 84600 ValréasMaison39 m²54 500 €1 397
04/09/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²28 000 €500
31/07/20259030 Rue De Marie Vierge 84600 ValréasMaison40 m²175 000 €4 375
29/07/20259007 F Rue De Provence 84600 ValréasMaison85 m²219 000 €2 576
07/07/202553 Rte De Nyons 84600 ValréasMaison70 m²212 000 €3 029
30/06/20259006 F Rue De Provence 84600 ValréasMaison85 m²189 000 €2 224
13/06/202514 Rue Pasteur 84600 ValréasMaison80 m²212 300 €2 654
10/06/202513 Rue Saint Antoine 84600 ValréasAppartement41 m²75 000 €1 829
30/04/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²30 000 €536
13/03/202516 Lot Du Lac 84600 ValréasMaison85 m²118 000 €1 388