Signal Vente

616 Route de la Garance 84210 Althen-des-Paluds

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2684E2255271Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison0111 m²AA5335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 824 €/m² à Althen-des-Paluds (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 229 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation406 859 – 477 617 €
Soit3 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement118 m²265 000 €2 246
04/11/20251056 Av Des Valayans 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement41 m²377 000 €9 195
04/11/20251056 Av Des Valayans 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement161 m²377 000 €2 342
18/06/2025489 Rte De La Garance 84210 Althen-des-PaludsMaison104 m²386 100 €3 713
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement87 m²183 000 €2 103
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement75 m²183 000 €2 440
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement118 m²183 000 €1 551
31/01/2025184 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsMaison89 m²240 000 €2 697
31/01/2025184 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsMaison51 m²240 000 €4 706
26/08/2024410 Rte De La Garance 84210 Althen-des-PaludsMaison132 m²348 000 €2 636
02/04/20245749 F Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsMaison121 m²458 700 €3 791
19/12/2023157 Av Des Valayans 84210 Althen-des-PaludsMaison55 m²599 000 €10 891
19/12/2023157 Av Des Valayans 84210 Althen-des-PaludsMaison80 m²599 000 €7 488