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67 Rue de l'Observance 84200 Carpentras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2684E2258778N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement063 m²CA14828
08/01/2026appartement039 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 563 €/m² à Carpentras (361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 185 – 149 304 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement41 m²312 000 €7 610
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement52 m²312 000 €6 000
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement43 m²312 000 €7 256
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement32 m²312 000 €9 750
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement35 m²312 000 €8 914
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement28 m²312 000 €11 143
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement46 m²312 000 €6 783
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement60 m²312 000 €5 200
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement40 m²312 000 €7 800
24/12/202570 Rue Du Fer A Cheval 84200 CarpentrasMaison55 m²123 000 €2 236
19/12/202552 Rue Saint Lazare 84200 CarpentrasMaison90 m²50 000 €556
19/12/2025147 Rue Du College 84200 CarpentrasAppartement24 m²165 000 €6 875
19/12/2025147 Rue Du College 84200 CarpentrasAppartement112 m²165 000 €1 473
19/12/2025147 Rue Du College 84200 CarpentrasAppartement43 m²165 000 €3 837
19/12/2025147 Rue Du College 84200 CarpentrasAppartement35 m²165 000 €4 714