Signal Vente

235 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2684E2292141S

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1953
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sorgues (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 487 – 197 789 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025140 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²85 000 €1 574
10/12/2025135 Che Du Bois Marron 84700 SorguesAppartement104 m²172 000 €1 654
07/11/202532 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement68 m²147 200 €2 165
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement42 m²235 000 €5 595
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement79 m²235 000 €2 975
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement38 m²235 000 €6 184
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement80 m²235 000 €2 938
15/10/2025258 Rue Des Cigales 84700 SorguesMaison74 m²198 000 €2 676
22/09/20252 B Res Du Bois Marron 84700 SorguesAppartement60 m²109 000 €1 817
05/08/202522 B Imp De La Cigale 84700 SorguesAppartement66 m²63 000 €955
30/07/2025140 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²62 000 €1 148
16/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement43 m²77 000 €1 791
15/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement32 m²38 900 €1 216
15/07/202522 A Imp De La Cigale 84700 SorguesMaison63 m²190 700 €3 027
11/07/2025597 A Av D'avignon 84700 SorguesMaison111 m²233 000 €2 099