Signal Vente

36 Route de Caumont 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2684E2293525Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 004 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 563 – 159 139 €
Soit3 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025113 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison57 m²88 000 €1 544
05/11/202511 Rue Du Paty 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison55 m²250 000 €4 545
05/11/202511 Rue Du Paty 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison45 m²250 000 €5 556
14/10/202524 Grand Rue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison189 m²137 000 €725
09/10/2025248 Rue Du Baron Le Roy 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison130 m²419 815 €3 229
22/07/202534 Che De Cavaillon 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison106 m²100 000 €943
02/07/202524 Imp De La Bergerie 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison71 m²295 000 €4 155
20/05/2025197 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison138 m²290 000 €2 101
25/04/20258 Rue St Paul 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison85 m²144 400 €1 699
23/04/20257 Rue Du Portail Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison96 m²110 000 €1 146
26/02/2025257 Rte De St Saturnin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison82 m²317 000 €3 866
03/02/2025207 Rte De St Saturnin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison103 m²358 550 €3 481
29/01/202551 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement64 m²168 000 €2 625
27/12/20242 Rue De La Calade 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement40 m²157 000 €3 925
29/11/2024172 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison180 m²350 000 €1 944