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rue de la glacière 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2684E2300794N

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1978
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 729 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 001 – 308 741 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025210 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison150 m²440 000 €2 933
14/10/202524 Grand Rue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison189 m²137 000 €725
05/08/2025172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison180 m²350 000 €1 944
28/07/2025172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison115 m²385 000 €3 348
07/07/2025138 Che Du Jas 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement79 m²157 860 €1 998
25/04/20258 Rue St Paul 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison85 m²144 400 €1 699
23/04/20257 Rue Du Portail Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison96 m²110 000 €1 146
09/04/20258 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison100 m²400 750 €4 008
17/02/20254 Rue Giraud Amic 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison69 m²233 000 €3 377
13/12/202411 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison94 m²315 000 €3 351
02/12/2024130 Che Du Jas 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison140 m²260 000 €1 857
08/11/2024204 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison128 m²524 150 €4 095
24/10/202450 Che De Jonquerettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison81 m²350 000 €4 321
05/09/202416 Rue Des Bourgades 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison124 m²260 000 €2 097
27/08/202427 Chem Des Pins 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison160 m²431 600 €2 698