21 Avenue Jean-Henri Fabre 84200 Carpentras
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2684E2301416L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Carpentras (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 797 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 121 – 288 925 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Av Pierre Semard 84200 Carpentras | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| 24/11/2025 | 218 Bd Alfred Naquet 84200 Carpentras | Maison | 168 m² | 155 000 € | 923 |
| 19/11/2025 | 85 Bd Gambetta 84200 Carpentras | Appartement | 65 m² | 79 400 € | 1 222 |
| 17/11/2025 | 169 Av Pierre Semard 84200 Carpentras | Appartement | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 14/11/2025 | 40 Av Pierre Semard 84200 Carpentras | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 05/11/2025 | 68 Rue Alfred Michel 84200 Carpentras | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 24/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral 84200 Carpentras | Appartement | 110 m² | 118 000 € | 1 073 |
| 24/10/2025 | 6 Av Frederic Mistral 84200 Carpentras | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 23/10/2025 | 44 Rue De L Obelisque 84200 Carpentras | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 01/10/2025 | 266 Rue De L Universite 84200 Carpentras | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 29/09/2025 | 86 Av Pierre Semard 84200 Carpentras | Appartement | 83 m² | 197 000 € | 2 373 |
| 08/09/2025 | 40 A Rue Charles Bourseul 84200 Carpentras | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 04/09/2025 | 30 Av Petrarque 84200 Carpentras | Maison | 270 m² | 460 000 € | 1 704 |
| 03/09/2025 | 126 Bd Graville 84200 Carpentras | Maison | 154 m² | 215 000 € | 1 396 |
| 28/08/2025 | 68 Rue Alfred Michel 84200 Carpentras | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |