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19 Route du Passeur 84860 Caderousse

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2684E2317024T

A énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1900
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caderousse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 829 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation390 888 – 458 869 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582
19/02/20256060 Porte D Orange 84860 CaderousseMaison111 m²330 000 €2 973
13/11/20245 Crs Frederic Mistral 84860 CaderousseMaison54 m²135 000 €2 500