19 Rue de Montplaisir 84600 Valréas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2684E2318479S
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 868 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 861 – 200 576 €
Soit2 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Grande Rue 84600 Valréas | Appartement | 58 m² | 47 000 € | 810 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Hotel De Ville 84600 Valréas | Maison | 48 m² | 196 800 € | 4 100 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Chateau Robert 84600 Valréas | Maison | 97 m² | 137 750 € | 1 420 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Fontaine Des Monges 84600 Valréas | Maison | 77 m² | 78 000 € | 1 013 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Anc Couvent 84600 Valréas | Maison | 80 m² | 122 590 € | 1 532 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 42 m² | 350 000 € | 8 333 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 51 m² | 350 000 € | 6 863 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 25 m² | 350 000 € | 14 000 |
| 29/08/2025 | 9010 Rue Des Cinq Cantons 84600 Valréas | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 30/07/2025 | 25 Rue Plan Du Col 84600 Valréas | Maison | 56 m² | 198 000 € | 3 536 |
| 21/07/2025 | 19 Rue Ferdinand Revoul 84600 Valréas | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 18/07/2025 | 26 Crs Tivoli 84600 Valréas | Appartement | 48 m² | 44 847 € | 934 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Flavien Lemoyne 84600 Valréas | Appartement | 75 m² | 47 451 € | 633 |