Signal Vente

80bis Avenue Vendôme 84130 Le Pontet

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

B énergieA GESn° 2684E2323543M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 372 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation387 860 – 455 314 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025414 Che Du Rhone 84130 Le PontetAppartement90 m²100 000 €1 111
27/11/2025414 Che Du Rhone 84130 Le PontetAppartement60 m²100 000 €1 667
12/11/202569 Av Saint Jean 84130 Le PontetAppartement48 m²57 040 €1 188
23/10/2025662 Che Du Rhone 84130 Le PontetMaison89 m²202 000 €2 270
30/01/2025268 Av Vendome 84130 Le PontetMaison80 m²150 000 €1 875
27/12/2024150 Che Des Magnanarelles 84130 Le PontetAppartement100 m²170 000 €1 700
26/11/2024220 Rue Raoul Follereau 84130 Le PontetAppartement49 m²65 000 €1 327
21/11/202480 Rue Panisset 84130 Le PontetMaison125 m²257 000 €2 056
14/11/20243 All De La Tour 84130 Le PontetAppartement58 m²38 000 €655
19/09/202469 Av Saint Jean 84130 Le PontetAppartement62 m²85 000 €1 371
12/06/202468 Rue Raoul Follereau 84130 Le PontetMaison100 m²170 000 €1 700
30/05/20241 All De La Tour 84130 Le PontetAppartement67 m²53 000 €791
07/05/2024414 Che Du Rhone 84130 Le PontetAppartement60 m²335 000 €5 583
07/05/2024414 Che Du Rhone 84130 Le PontetAppartement90 m²335 000 €3 722
10/04/202469 Av Saint Jean 84130 Le PontetAppartement48 m²78 720 €1 640