35 Avenue Jean Jaurés 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2684E2338170B
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation718 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 227 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 419 – 150 753 €
Soit2 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 36 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 47 m² | 97 500 € | 2 074 |
| 01/12/2025 | 2 Tra Tournier 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 36 m² | 106 140 € | 2 948 |
| 26/11/2025 | 36 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 38 m² | 91 800 € | 2 416 |
| 21/10/2025 | 50 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 49 m² | 137 850 € | 2 813 |
| 09/10/2025 | 50 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 39 m² | 84 553 € | 2 168 |
| 24/09/2025 | 36 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 47 m² | 86 000 € | 1 830 |
| 05/09/2025 | 8 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Maison | 181 m² | 644 880 € | 3 563 |
| 04/09/2025 | 11 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 69 m² | 229 585 € | 3 327 |
| 30/07/2025 | 7 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 30/07/2025 | 7 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
| 30/07/2025 | 7 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 17/07/2025 | 142 Rue Ste Pelagie 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Maison | 177 m² | 530 000 € | 2 994 |
| 23/06/2025 | 50 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Appartement | 37 m² | 118 000 € | 3 189 |
| 05/06/2025 | 31 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Maison | 120 m² | 157 000 € | 1 308 |
| 28/05/2025 | 41 Rte De Lagarde 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes | Maison | 105 m² | 289 851 € | 2 760 |