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259 Rue de Provence 84310 Morières-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2684E2362596N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Morières-lès-Avignon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 380 – 136 620 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement41 m²110 000 €2 683
14/11/202556 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement41 m²99 150 €2 418
28/07/202511 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonMaison88 m²213 880 €2 430
24/07/202536 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonMaison88 m²213 000 €2 420
07/07/20259131 F Rue Gerard Philippe 84310 Morières-lès-AvignonMaison69 m²195 000 €2 826
28/05/202556 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement64 m²131 320 €2 052
28/05/202556 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement41 m²130 000 €3 171
29/04/202523 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonMaison84 m²219 600 €2 614
04/04/202543 Che Des Oliviers 84310 Morières-lès-AvignonMaison89 m²354 115 €3 979
19/03/20255001 F Imp De La Verdale 84310 Morières-lès-AvignonAppartement46 m²131 500 €2 859
20/12/202456 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement41 m²123 000 €3 000
26/11/20243 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonMaison88 m²222 850 €2 532
07/08/202449 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonMaison84 m²228 000 €2 714
19/04/20249125 F Rue Gerard Philippe 84310 Morières-lès-AvignonMaison84 m²223 900 €2 665
26/02/202456 Rue Jean Vilar 84310 Morières-lès-AvignonAppartement43 m²124 000 €2 884