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8 Allée des Aubépines 84130 Le Pontet

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2684E2375272B

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1973
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 978 – 365 061 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025124 All Des Lilas 84130 Le PontetMaison96 m²225 000 €2 344
12/12/202531 All Des Violettes 84130 Le PontetMaison79 m²222 000 €2 810
07/11/202575 All Des Roses 84130 Le PontetMaison108 m²249 700 €2 312
22/10/20252 Imp Jules Cassini 84130 Le PontetMaison98 m²264 330 €2 697
29/09/202521 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison96 m²255 000 €2 656
10/09/202514 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison109 m²250 000 €2 294
29/08/202511 All De L Offante 84130 Le PontetMaison91 m²181 000 €1 989
21/08/202559 All Des Aubepines 84130 Le PontetMaison96 m²263 000 €2 740
16/06/202581 Lot Le Carillon 84130 Le PontetMaison102 m²331 000 €3 245
07/04/20257 Rue Claude Debussy 84130 Le PontetMaison86 m²300 000 €3 488
05/02/20254 Imp De La Bergerie 84130 Le PontetMaison98 m²230 000 €2 347
03/02/202596 All Des Lilas 84130 Le PontetMaison96 m²243 000 €2 531
20/12/202440 All Des Roses 84130 Le PontetMaison108 m²198 000 €1 833
12/12/202414 All De L Offante 84130 Le PontetMaison78 m²129 000 €1 654
25/11/202451 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison102 m²200 000 €1 961