233 Chemin de Monclar 84250 Le Thor
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2684E2388988P
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface151 m²
Construction1900
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 904 €/m² à Le Thor (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation498 956 – 585 731 €
Soit3 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 451 Che De Monclar 84250 Le Thor | Maison | 94 m² | 295 200 € | 3 140 |
| 24/07/2025 | 7 Les Iris 84250 Le Thor | Maison | 90 m² | 417 000 € | 4 633 |
| 18/12/2023 | 343 Che De Monclar 84250 Le Thor | Maison | 159 m² | 350 000 € | 2 201 |