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26 Avenue Henri Matisse 84130 Le Pontet

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2684E2389232Z

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1972
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 657 – 241 424 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Bd De Longchamp 84130 Le PontetMaison85 m²275 000 €3 235
05/12/20252 Rue Michel Ange 84130 Le PontetMaison84 m²230 000 €2 738
25/11/20253 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement44 m²100 000 €2 273
20/10/20259090 Bd Emile Zola 84130 Le PontetAppartement72 m²110 000 €1 528
30/09/202517 A Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison89 m²242 570 €2 726
23/09/20251 Imp Des Jonquilles 84130 Le PontetMaison111 m²203 000 €1 829
22/09/20259 Rue Aristide Briand 84130 Le PontetMaison103 m²280 500 €2 723
15/09/202521 Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison96 m²193 000 €2 010
08/09/20253 Imp Des Orchidees 84130 Le PontetMaison88 m²180 000 €2 045
03/09/202548 Bd Emile Zola 84130 Le PontetMaison90 m²234 000 €2 600
29/07/202512 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²221 600 €2 607
23/06/20256 Imp Les Bartavelles 84130 Le PontetAppartement55 m²68 000 €1 236
28/05/202518 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²215 000 €2 529
17/01/202523 Rue Leonard De Vinci 84130 Le PontetMaison96 m²231 510 €2 412
16/01/202511 Av Emile Zola 84130 Le PontetAppartement63 m²167 000 €2 651