109 Chemin Romain 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2684E2396051G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1985
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 974 – 271 144 €
Soit2 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Che Du Coulet 84400 Gargas | Maison | 120 m² | 286 000 € | 2 383 |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet 84400 Gargas | Maison | 107 m² | 342 030 € | 3 197 |
| 21/11/2023 | 1121 Rte Du Chene 84400 Gargas | Maison | 108 m² | 580 000 € | 5 370 |