1 Allée de la Garance 84270 Vedène
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2684E2402370H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1978
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 979 – 327 497 €
Soit2 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 92 All De La Sarriette 84270 Vedène | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 |
| 07/11/2025 | 105 All Du Thym 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 221 500 € | 2 382 |
| 30/09/2025 | 51 All De La Lavande 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 239 000 € | 2 570 |
| 11/09/2025 | 39 Che Du Blanchissage 84270 Vedène | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 18/08/2025 | 15 All Du Romarin 84270 Vedène | Maison | 115 m² | 181 900 € | 1 582 |
| 01/07/2025 | 596 Av De La Fonderie 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 237 000 € | 2 548 |
| 13/02/2025 | 120 All Des Grenadiers 84270 Vedène | Maison | 98 m² | 217 000 € | 2 214 |
| 08/01/2025 | 76 All Des Aubepines 84270 Vedène | Maison | 96 m² | 277 000 € | 2 885 |
| 13/12/2024 | 80 All De La Lavande 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| 08/07/2024 | 90 All Des Aubepines 84270 Vedène | Maison | 88 m² | 258 950 € | 2 943 |
| 04/06/2024 | 193 All Du Thym 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 20/02/2024 | 76 All Des Aubepines 84270 Vedène | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 31/01/2024 | 125 All Du Romarin 84270 Vedène | Maison | 90 m² | 208 500 € | 2 317 |
| 10/01/2024 | 119 All Du Thym 84270 Vedène | Maison | 93 m² | 210 500 € | 2 263 |
| 09/11/2023 | 677 Av De La Fonderie 84270 Vedène | Maison | 144 m² | 200 000 € | 1 389 |