Signal Vente

12 Rue du Creuset 84270 Vedène

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2684E2411922R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2019
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement091 m²CC8043
21/09/2026appartement042 m²CC8543
21/09/2026appartement044 m²CC8643
21/09/2026appartement042 m²CC7343
21/09/2026appartement060 m²CC8643
21/09/2026appartement086 m²CC7843
21/09/2026appartement062 m²CC7843
21/09/2026appartement080 m²CC6543
21/09/2026appartement061 m²CC7943
21/09/2026appartement061 m²CC6743
21/09/2026appartement086 m²CC7343
21/09/2026appartement076 m²CC8443
21/09/2026appartement069 m²CC8343
21/09/2026appartement078 m²CC7243
21/09/2026appartement055 m²CC8943
21/09/2026appartement086 m²CC7143
21/09/2026appartement064 m²CC8243
21/09/2026appartement062 m²CC7043
21/09/2026appartement078 m²CC7543
21/09/2026appartement042 m²CC7143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Vedène (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 604 – 226 100 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Des Freres Charbonnier 84270 VedèneMaison90 m²265 300 €2 948
01/10/2025286 All Du Patouillet 84270 VedèneMaison94 m²275 000 €2 926
26/08/202595 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison97 m²262 500 €2 706
30/07/202520 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison100 m²324 950 €3 250
13/11/2024133 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison79 m²264 515 €3 348
24/10/2024386 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison84 m²220 000 €2 619
25/07/202470 Rue Du Moulin Vieux 84270 VedèneMaison91 m²272 000 €2 989
18/06/2024168 All Du Patouillet 84270 VedèneMaison100 m²268 000 €2 680
16/04/202437 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison94 m²248 100 €2 639
08/04/202428 Rue Clos Du Moulin 84270 VedèneMaison85 m²356 250 €4 191
05/03/2024339 Che De Chaffard 84270 VedèneMaison146 m²385 000 €2 637
02/01/2024381 Rue Du Creuset 84270 VedèneMaison94 m²286 000 €3 043
22/12/202322 All Des Chaudrons 84270 VedèneMaison95 m²200 000 €2 105
31/10/2023262 All Du Patouillet 84270 VedèneMaison86 m²283 300 €3 294
30/10/2023106 All Du Martinet 84270 VedèneMaison88 m²287 500 €3 267