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160 Avenue de la Ferigoulo 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2684E2417798R

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2012
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 970 – 424 922 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025210 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison150 m²440 000 €2 933
14/08/20257 Clos Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison90 m²349 000 €3 878
05/08/2025172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison180 m²350 000 €1 944
28/07/2025172 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison115 m²385 000 €3 348
09/04/20258 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison100 m²400 750 €4 008
13/12/202411 Lot Terres Des Garriguettes 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison94 m²315 000 €3 351
08/11/2024204 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison128 m²524 150 €4 095
27/08/202427 Chem Des Pins 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison160 m²431 600 €2 698
25/07/202427 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison121 m²376 000 €3 107
03/05/202424 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison75 m²300 000 €4 000
19/02/2024420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison250 m²427 700 €1 711
01/02/202444 Che De Rameau 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison112 m²400 000 €3 571
11/12/2023420 Av Voltaire Garcin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison250 m²832 000 €3 328
31/10/202330 Av De Verdun 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison100 m²336 993 €3 370