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Impasse du Vélodrome 84250 Le Thor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2684E2418185O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2013-2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement082 m²CC7753
22/09/2026appartement065 m²CC6453
22/09/2026appartement082 m²CC6753
22/09/2026appartement065 m²CC7753
22/09/2026appartement082 m²CC6453
22/09/2026appartement065 m²CC7653
22/09/2026appartement082 m²CC8053
22/09/2026appartement082 m²CC7553
22/09/2026immeuble0602 m²CC7330
22/09/2026appartement051 m²CC7553
22/09/2026appartement0100 m²CC7153
22/09/2026appartement051 m²CC7653
22/09/2026appartement051 m²CC7553
22/09/2026appartement0100 m²CC7353
22/09/2026appartement0100 m²CC7153
22/09/2026appartement051 m²CC7653
22/09/2026appartement0100 m²CC7353
07/09/2026appartement065 m²CC6653
07/09/2026appartement065 m²BB5553
07/09/2026appartement082 m²CC6953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Le Thor (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 527 – 267 097 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202588 Rue De La Republique 84250 Le ThorMaison72 m²255 000 €3 542
19/09/202555 Rue Raspail 84250 Le ThorAppartement58 m²112 000 €1 931
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²77 750 €1 555
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²111 000 €2 220
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²135 320 €2 706
10/07/202519 Rue Ancienne Boucherie 84250 Le ThorMaison82 m²170 000 €2 073
03/07/202556 Crs Du Doc Seigle 84250 Le ThorAppartement70 m²167 500 €2 393
06/06/20255544 Rte D Orange 84250 Le ThorMaison120 m²343 750 €2 865
10/04/2025169 Rte De Velleron 84250 Le ThorAppartement38 m²100 000 €2 632
27/02/202528 Pl De L Eglise 84250 Le ThorAppartement61 m²139 000 €2 279
10/09/202416 Pl Jeanne Grillet 84250 Le ThorAppartement30 m²100 000 €3 333
03/09/202468 Rte D Orange 84250 Le ThorAppartement32 m²114 900 €3 591
25/07/202417 Pl Jeanne Grillet 84250 Le ThorMaison196 m²425 500 €2 171
27/06/202415 Rue De L Hopital Vieux 84250 Le ThorMaison135 m²323 900 €2 399
18/06/202428 Pl De L Eglise 84250 Le ThorAppartement32 m²76 250 €2 383