176 Avenue du 8 Mai 1945 84310 Morières-lès-Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2684E2436081W
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1972
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 330 – 300 909 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 301 Av Du 8 Mai 1945 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 129 m² | 412 600 € | 3 198 |
| 18/11/2025 | 9318 Rue Du Lotirama 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 92 m² | 281 450 € | 3 059 |
| 10/09/2025 | 295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 72 m² | 168 700 € | 2 343 |
| 02/09/2025 | 9009 Res Le Parc 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 30/07/2025 | 4 B Imp Louis Perdiguier 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 25/07/2025 | 138 F Rue Louis Gros 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 128 m² | 227 500 € | 1 777 |
| 16/07/2025 | 8 Imp Des Cedres 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 95 m² | 340 900 € | 3 588 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 132 m² | 274 000 € | 2 076 |
| 12/06/2025 | 109 Rue Du Doc Fleming 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 118 m² | 268 000 € | 2 271 |
| 04/06/2025 | 32 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 04/06/2025 | 17 Rue Des Aubepines 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| 04/06/2025 | 295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 48 m² | 127 500 € | 2 656 |
| 03/06/2025 | 3 A Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 28/05/2025 | 9057 Res Le Parc 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 85 m² | 151 200 € | 1 779 |
| 29/04/2025 | 35 Av Aristide Briand 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 119 m² | 60 000 € | 504 |